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　建築工事費の高騰が止まりません。その影響でこれまで地主さんが主導し建てて供給してきた一般賃貸住宅に銀行融資が付かなくなり新築賃貸住宅が建たなくなりました。消滅して行く古い物件の代わりをこれまで毎年地主さん達がある程度新築賃貸住宅をつくることで増減のバランスを保ってきました。反して供給過剰となった量産メーカー物件・投資賃貸住宅物件の新築は確かに多くつくられだぶついて余ってきています。しかし一般入居者が探している一般賃貸住宅は今後不足してくると思われます。