相続地|所有地|購入地|借地|字形|地形|地相|高低差|建築基準法|都市計画法

　土地を購入して賃貸住宅を建てる場合には土地を取得する前にまず建築・賃貸住宅に詳しい人に相談してください。建物を建てるには市場性だけでなく建築基準法・都市計画法等で様々な制約がありますし、また賃貸住宅の知識がなければ賃貸住宅として好適地かどうかの掘り下げた判断ができません。

　賃貸住宅向きの土地を選ぶには様々なポイントがあります。素人判断だけで土地を購入するのは危険です。接道状況・用途地域・高さ制限・敷地の高低差・地盤の良し悪し・周辺環境・交通の便・日常生活利便性など多元的に検討することを要します。これらは入居率・建築工事費に大きく影響します。