居住ニーズ|マーケティング|地域性把握|事業性チェック|将来性確認

　現時点で居住ニーズのあるエリアであったとしても将来的な時代の変化・人口動態・地域の将来も読み取った上で先々の可能性・動向なども検討する必要があります。これからの賃貸住宅は今現在だけの市場性だけではなく将来的な市場性も充分織り込んだ上で未来にも通用する事業計画を立てましょう。

　つくっても部屋探しをしている人のニーズに合わなければ入居してもらえません。ここはしっかりとマーケティングをしてから計画を立てましょう。これを誤ると命取りの結果となります。単身者向け・ファミリー向けと言った類別だけではなく其々での付帯設備などの特性も見極めることが必要です。

　どんな仕事でもまず最初に事業計画をつくらなくてはなりません。安心できる優れた事業計画を依頼する先は賃貸住宅に精通している経験豊富な専業の建築設計事務所が一番頼りになると思います。建築設計事務所も色々ありますので賃貸住宅についての知識・経験の豊富なところを捜して頼みましょう。

　マーケティングした内容に基づき建築設計事務所に企画・設計を進めてもらう。陳腐な量産物件を上回る優れた企画・設計をするには建築知識だけではなく賃貸住宅の知識・経験がかなり必要となってきます。自前で事業収支計画書くらいはつくれる安心して頼れる建築設計事務所へ依頼してください。