失敗しない賃貸住宅
久里屋設計からのお知らせ
建築費高騰下賃貸つくり方
2023-07-07
ハウスメーカー・アパートメーカーものや投資賃貸住宅ものは別として一般の新築賃貸住宅の供給が劇的に減っています。理由は建築工事費高騰のため採算が合わなくなっているからです。そのため銀行融資が付かなくなったり計画を断念する人が多いので建てられる事案が少ないのです。しかし融資が付かず諦めた人でも建設費のハードルを下げれば融資が付く可能性のある人もいます。建設費のハードルを下げるにはハウスメーカー・アパートメーカー等への一括発注(設計施工)に頼らず設計監理と施工を分離し施工を競争入札にかけるのが最もよい方法です。詳しいことはブログのコーナー建築費高騰下賃貸つくり方をご覧ください。